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Catasto
Visura Catastale Fabbricati
Il servizio consente di localizzare, in ambito nazionale, eventuali beni immobili intestati ad un soggetto fisico o giuridico. Tale ricerca viene eseguita presso gli uffici catastali del territorio.
La consultazione può essere eseguita sia tramite nominativo che tramite l’identificativo catastale del bene, cioè la particella catastale per il catasto terreni o l’unità immobiliare urbana per il catasto urbano.
Le informazioni catastali sono pubbliche e dunque l’accesso alla consultazione è consentito nel rispetto della normativa vigente anche in tema di riutilizzazione commerciale dei dati ipotecari e catastali.
Visura Catastale Terreni
Il servizio consente di localizzare, in ambito nazionale, eventuali beni immobili intestati ad un soggetto fisico o giuridico. Tale ricerca viene eseguita presso gli uffici catastali del territorio.
La consultazione può essere eseguita sia tramite nominativo che tramite l’identificativo catastale del bene, cioè la particella catastale per il catasto terreni o l’unità immobiliare urbana per il catasto urbano.
Le informazioni catastali sono pubbliche e dunque l’accesso alla consultazione è consentito nel rispetto della normativa vigente anche in tema di riutilizzazione commerciale dei dati ipotecari e catastali.
Visura Catastale Storica
Il servizio consente di localizzare in un certo periodo di riferimento, in ambito nazionale, eventuali beni immobili intestati ad un soggetto fisico o giuridico. Tale ricerca viene eseguita presso gli uffici catastali del territorio.
La consultazione può essere eseguita sia tramite nominativo che tramite l’identificativo catastale del bene, cioè la particella catastale per il catasto terreni o l’unità immobiliare urbana per il catasto urbano.
Ricerca per periodo di riferimento
In relazione ad un determinato periodo di riferimento, si può richiedere una visura storica riferita al periodo richiesto e contenute nella banca dati informatizzata.
Le informazioni catastali sono pubbliche e dunque l’accesso alla consultazione è consentito nel rispetto della normativa vigente anche in tema di riutilizzazione commerciale dei dati ipotecari e catastali.
Visura Ipocatastale Immobiliare
Il servizio consente di individuare, presso una singola Conservatoria, i beni immobili posseduti da un soggetto fisico o giuridico, con l’evidenza di eventuali gravami come ipoteche volontarie e/o ipoteche giudiziarie, e/o pignoramenti, sequestri, citazioni, ecc.
La ricerca viene eseguita presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari (Agenzia del Territorio), dove vengono registrati tutti gli Atti di natura Immobiliare.
La visura ipocatastale conosciuta anche come visura immobiliare o visura ipotecaria, può essere richiesta per nominativo oppure tramite l’identificativo catastale del bene, cioè la particella catastale per il catasto terreni o l’unità immobiliare urbana per il catasto urbano.
La visura permette di relazionare i beni immobili posseduti da un soggetto con l’indicazione dettagliata di tutti gli eventuali gravami di natura volontaria e/o pregiudizievole che insistono sugli stessi.
Tale relazione permette inoltre di ottenere l’elenco delle “Note” di tutti gli atti di natura volontaria e/o pregiudizievole che gravano sull’immobile.
Planimetria Catastale
La planimetria catastale è la rappresentazione grafica in scala di un’unità immobiliare, con indicati i locali che la compongono e le parti comuni se presenti.
Ti verrà consegnata l’ultima planimetria catastale disponibile, ovvero l’ultima in ordine di tempo presentata in Catasto.
Estratto di Mappa
L’Estratto di Mappa è la porzione di mappa-disegno in scala del territorio, raffigurante la sagoma dei terreni e dei fabbricati di una specifica zona comunale, con i relativi dati catastali particelle/mappali. Con questo documento è possibile verificare i confini delle particelle/mappali di terreni e fabbricati.
Ispezione Nazionale in Conservatoria
Con l’ispezione ipotecaria nazionale in Conservatoria, ad esclusione delle Province autonome di Trieste, Trento e Bolzano, per le quali vige il Catasto Tavolare, partendo dai dati di una persona fisica o giuridica, si ottiene un elenco da dove risultano eventuali formalità a carico del soggetto oggetto dell’ispezione.
Copia Atto Notarile
L’Atto Notarile è il documento che viene redatto e stipulato dal Notaio e successivamente presentato e depositato in originale presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di competenza per territorio.
Questo servizio consente di acquisire rapidamente la copia di Atti Notarili su tutto il territorio nazionale.
Ricerca Catastale per Indirizzo
La ricerca presso la banca dati catastale relativa ad un immobile può essere effettuata indicando l’indirizzo dell’immobile.
La visura catastale tramite ricerca per indirizzo può essere richiesta soltanto per i fabbricati. I dati che si dovranno indicare sono la provincia ed il comune del bene, oltre all’indirizzo possibilmente con il numero civico.
Rendita Catastale
La rendita catastale è un valore fiscale che viene assegnato al fabbricato sulla base delle sue caratteristiche e della sua ubicazione.
Voltura Catastale
Il servizio di Volture Catastali consente di presentare la domanda di registrazione relativa al trasferimento di proprietà o di un diritto reale su beni immobili, presso l’Agenzia delle Entrate.
Elaborato Planimetrico
L’elaborato planimetrico è un documento che viene presentato all’ufficio catastale di competenza al momento dell’accatastamento di un immobile.
Con la redazione dell’elaborato planimetrico è possibile ottenere la rappresentazione grafica della suddivisione di un immobile.
Calcolo della Superficie da Planimetria
Oltre alla piantina dell’immobile estratta presso il Catasto di riferimento si fornisce anche il calcolo tecnico della superficie utile calpestabile.
Correzione/Variazione Planimetria Catastale
È possibile richiedere una rettifica dei dati catastali o correzione catastale, unicamente nel caso in cui gli errori riscontrati siano da imputare ad un non corretto inserimento degli stessi nella banca dati del Catasto, rispetto ai dati contenuti negli atti di provenienza di compravendita o successioni.
Tavolari Calcola IMU
La rendita catastale è un valore fiscale che viene assegnato al fabbricato sulla base delle sue caratteristiche e della sua ubicazione.